Notary Public พื้นฐาน
Notary Fundamentals — 3 บทความ
Notary Public คืออะไร? คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับประเทศไทย 2026
ทำความเข้าใจ Notarial Services Attorney ในไทย — ต่างจาก Notary Public ต่างประเทศอย่างไร, ใครรับรองได้, ค่าธรรมเนียม, และเอกสารที่ใช้ได้จริง
อ่านเต็มPower of Attorney ในไทย: General vs Specific + รับรองส่งต่างประเทศ
เปรียบเทียบหนังสือมอบอำนาจทั่วไปและเฉพาะการ, ตัวอย่างเอกสาร, ค่าธรรมเนียม Notary และการรับรองส่งต่างประเทศ
อ่านเต็มOnline / Remote Notary ในไทย ทำได้แค่ไหน? คู่มือ 2026
ความเป็นไปได้ของ Remote Online Notarization (RON) ในไทย — กฎหมาย ETDA, e-Signature, วิดีโอคอลรับรอง และข้อจำกัดเมื่อเทียบกับสหรัฐฯ/สิงคโปร์
อ่านเต็มMFA / กรมการกงสุล
Legalization — 3 บทความ
รับรอง MFA กรมการกงสุล: ขั้นตอน + ค่าธรรมเนียม 2026
วิธียื่นกรมการกงสุล (Department of Consular Affairs) แจ้งวัฒนะ — เอกสารที่ต้องเตรียม, เวลาปกติ/ด่วน, ค่าธรรมเนียม และกรณีตัวอย่าง
อ่านเต็มApostille ในไทยใช้ได้ไหม? เปรียบเทียบกับ MFA Legalization
ทำไมประเทศไทยถึงไม่ใช้ Apostille — ความต่างกับ MFA Legalization และวิธีจัดการเอกสารสำหรับประเทศที่อยู่ใน Hague Convention
อ่านเต็มApostille vs MFA Legalization — ทำไมไทยใช้ Apostille ไม่ได้? 2026
ไทยยังไม่เข้าร่วม Hague Apostille Convention — คู่มืออธิบายความแตกต่างและทางออกสำหรับเอกสารข้ามชาติ
อ่านเต็มรับรองสถานทูต
Embassy Authentication — 1 บทความ
วีซ่า / Immigration
Visa & Immigration — 19 บทความ
Police Clearance Certificate ไทย: ขอยังไง + ส่งต่างประเทศ
ใบรับรองประวัติอาชญากรรมจากสำนักงานตำรวจแห่งชาติ — สำหรับวีซ่า, สมรส, ทำงานต่างประเทศ และผ่าน MFA + สถานทูต
อ่านเต็มK-1 Fiancé Visa (สหรัฐฯ): Affidavit + เอกสารไทย ครบจบ
เอกสารฝั่งไทยสำหรับ K-1 Visa — Affidavit of Support, Police Clearance, Medical Exam, Birth Certificate — รวมค่าใช้จ่ายและไทม์ไลน์จริง
อ่านเต็มLTR Visa 10 ปี — คู่มือยื่นสำหรับ Expat ผู้มีรายได้สูง 2026
Long-Term Resident Visa 10 ปี ของ BOI สำหรับ Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner, Work-from-Thailand Professional และ Highly-Skilled Professional พร้อมเอกสารฝั่งไทยและขั้น Notary
อ่านเต็มThailand Privilege (Elite Visa) — เปรียบเทียบ 5 แพ็กเกจ 2026
Elite Visa เปลี่ยนชื่อเป็น Thailand Privilege Card ปี 2566 — 5 แพ็กเกจตั้งแต่ Gold 900K ถึง Reserve 5M สำหรับใครและคุ้มไหม
อ่านเต็มSmart Visa ไทย — สำหรับผู้เชี่ยวชาญ Startup และนักลงทุน
Smart Visa 4 ปี ของ BOI สำหรับ Talent / Investor / Executive / Startup ใน 13 อุตสาหกรรม S-Curve พร้อมเอกสาร Notary และข้อจำกัดที่คนพลาด
อ่านเต็มDTV Visa (Destination Thailand) — Digital Nomad 5 ปี
DTV Visa เปิดกรกฎาคม 2567 — Multi-Entry 5 ปี อยู่ได้ครั้งละ 180 วัน สำหรับ Remote Worker, Soft Power Activity, Medical และครอบครัว
อ่านเต็มPolice Clearance Certificate ไทย — สำหรับวีซ่า, PR, สัญชาติ ปี 2026
ใบรับรองประวัติอาชญากรรมจากกองทะเบียนประวัติอาชญากร — ขั้นตอน, ค่าใช้จ่าย, MFA + สถานทูต
อ่านเต็มInvestor Visa ไทย (Non-IB / IM) — เงินลงทุน 10 ล้าน + เอกสาร 2026
Non-Immigrant 'IB' / 'IM' Visa สำหรับนักลงทุนต่างชาติ — เงื่อนไข, โครงสร้างเงินลงทุน, BOI vs Non-BOI, และเอกสารที่ต้อง Notary + MFA
อ่านเต็มRetirement Visa ไทย Non-O-A / O-X — เงื่อนไข, ประกัน, ต่ออายุ 2026
วีซ่าเกษียณอายุ 50+ ปี — เปรียบเทียบ O-A (1 ปี), O-X (10 ปี), เงินฝาก 800K vs รายได้ 65K/เดือน, ประกันสุขภาพภาคบังคับ
อ่านเต็มED Visa ไทย (Non-Immigrant ED) — เรียนภาษา, ปริญญา, มวยไทย 2026
วีซ่านักเรียนต่างชาติ — เงื่อนไข, สถาบันที่ได้รับอนุญาต, ต่ออายุ, และข้อระวังเรื่องสอบสัมภาษณ์ ตม.
อ่านเต็มใบขับขี่ไทยสำหรับชาวต่างชาติ — แปลง, สอบ, 5 ปี vs ตลอดชีพ 2026
วิธีขอใบขับขี่ไทยสำหรับชาวต่างชาติ — เปลี่ยนจากใบขับขี่ต่างประเทศ, IDP, เอกสาร, ค่าใช้จ่าย, ขั้นตอนที่กรมการขนส่งทางบก
อ่านเต็มระบบสุขภาพไทยสำหรับชาวต่างชาติ — ประกันบังคับ, UCEP, โรงพยาบาลรัฐ 2026
ทางเลือกประกันสุขภาพในไทย — Social Security, ประกันเอกชน, UCEP ฉุกเฉิน 72 ชม., และค่าใช้จ่ายจริงในโรงพยาบาลรัฐ/เอกชน
อ่านเต็มDigital Nomad / Remote Worker เสียภาษีในไทยอย่างไร 2026
กฎ 180 วัน, Tax Residency, Foreign-sourced Income, DTV Visa + ภาษี, การหลีกเลี่ยง Double Taxation
อ่านเต็มThai Tax ID (TIN) สำหรับชาวต่างชาติ 2026: ขอที่ไหน + ใช้ทำอะไรบ้าง
Tax Identification Number (TIN) 13 หลัก — ใครต้องมี, ขอที่สรรพากรพื้นที่, เอกสารที่ใช้, Crypto/Trading/Dividend/Bank Account ทำไมต้องใช้
อ่านเต็มเปิดบัญชีธนาคารไทยสำหรับชาวต่างชาติ 2026: 5 ธนาคารใหญ่ + เอกสาร
Bangkok Bank, SCB, Kasikorn, Krungthai, TMB — เปรียบเทียบเงื่อนไข, เอกสารที่ใช้, Visa Type ที่ผ่าน, Internet Banking ภาษาอังกฤษ
อ่านเต็มYellow House Book (ทร.13) + Pink ID Card สำหรับชาวต่างชาติ 2026
ทะเบียนบ้านเหลือง + บัตรประจำตัวคนต่างด้าวสีชมพู — ใช้แทนทะเบียนบ้านไทย, ขอที่อำเภอ, เอกสาร, ประโยชน์ทางภาษี + ทำธุรกรรม
อ่านเต็มPermanent Residence (PR) ไทย 2026: เงื่อนไข + Quota + ขั้นตอนสมัคร
Thai Permanent Residence — Quota 100 คน/ประเทศ/ปี, เงื่อนไข Non-B 3 ปี + ภาษี ≥ 80K/เดือน, Investment 10M, ค่าธรรมเนียม 191K + ขั้นตอนรวม 18 เดือน
อ่านเต็มSmart Visa ไทย 2026: 4 ปี ไม่ต้อง Work Permit สำหรับ Talent + Startup + Investor
Smart Visa T/I/E/S/O — 13 อุตสาหกรรมเป้าหมาย, เงินเดือนขั้นต่ำ 100K, ไม่ต้อง 90-Day Report, ครอบครัวมาด้วย, อายุ 4 ปี
อ่านเต็มใบขับขี่สากล + ไทย สำหรับชาวต่างชาติ 2026: 1949 vs 1968 Convention
International Driving Permit 1949 (1 ปี) vs 1968 (3 ปี), ใบขับขี่ไทย Conversion, ทดสอบ, Yellow Book, ค่าธรรมเนียม 305 บาท, Renew 5 ปี
อ่านเต็มธุรกิจ / ส่งออก
Business & Trade — 14 บทความ
ตั้งบริษัทในไทยสำหรับชาวต่างชาติ: Notary + BoI + DBD
ขั้นตอนตั้งบริษัทไทย-ต่างชาติ ทั้งแบบ Thai Majority, BoI Promoted, US Treaty of Amity และ FBL — เอกสาร Notary ที่ต้องเตรียม
อ่านเต็มเอกสารส่งออก: Notary + Certificate of Origin + B/L + LC
คู่มือเอกสารส่งออกสำหรับ SME — Bill of Lading, Certificate of Origin (Form FTA), Commercial Invoice และ Letter of Credit
อ่านเต็มBOI Promotion — จดบริษัทไทยขอสิทธิ์ส่งเสริมการลงทุน
เปิดบริษัท BOI ได้สิทธิ์ภาษีเงินได้ 8 ปี + ถือหุ้นต่างชาติ 100% + ทำ Visa/Work Permit ง่าย เอกสาร Notary ที่ต้องใช้
อ่านเต็มจดบริษัทในไทยสำหรับชาวต่างชาติ — 4 ทางเลือก 2026
เปรียบเทียบ Thai Limited 49/51, Treaty of Amity (US), BOI 100%, IBC/IHQ — เอกสาร, ทุน, ภาษี และขั้น Notary
อ่านเต็มWork Permit ไทย 2026 — ทุน, ขั้นตอน, ต่ออายุ และโทษทำงานผิดกฎ
WP-3, BOI WP, Smart Visa Endorsement — เปรียบเทียบ + เอกสาร Notary ที่ต้องใช้ + 90-Day Report
อ่านเต็มFBL — Foreign Business License ไทย 2026
ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว (FBL) สำหรับกิจการบัญชี 3 ของพรบ.ต่างด้าว — เอกสาร, เวลา, และ Notary
อ่านเต็มจดเครื่องหมายการค้าในไทย (Trademark) สำหรับชาวต่างชาติ 2026
ขั้นตอนจด Trademark กับกรมทรัพย์สินทางปัญญา (DIP) — Madrid Protocol, ค่าธรรมเนียม, ระยะเวลา 12-18 เดือน, และการคุ้มครอง 10 ปี
อ่านเต็มนำเข้า-ส่งออกผ่านศุลกากรไทย (Customs) — คู่มือเอกสาร 2026
เอกสารศุลกากร: Invoice, Packing List, Bill of Lading, Certificate of Origin, FTA Form D/E/AK, การคำนวณภาษีนำเข้า + VAT 7%
อ่านเต็มBOI vs IEAT vs EEC: เลือกเขตส่งเสริมไหนดี? เปรียบเทียบสิทธิประโยชน์ 2026
เปรียบเทียบ BOI (สำนักงาน BOI), IEAT (นิคมอุตสาหกรรม), EEC (ระเบียงตะวันออก) — ใครได้สิทธิอะไร, ที่ดิน, ภาษี, วีซ่า
อ่านเต็มPatent ในไทย: ยื่นจดสิทธิบัตรสำหรับชาวต่างชาติ 2026 (สิทธิบัตรประดิษฐ์ vs ออกแบบ vs อนุสิทธิบัตร)
PCT, อนุสิทธิบัตร 10 ปี, สิทธิบัตรประดิษฐ์ 20 ปี, สิทธิบัตรออกแบบ 10 ปี — เปรียบเทียบ + ค่าธรรมเนียม + ระยะเวลา
อ่านเต็มCrypto, ICO, Token, Digital Asset ในไทย 2026: กฎหมาย ก.ล.ต. + ภาษี + License
พรก. Digital Asset 2561, ICO Portal, Digital Asset Exchange License, Custodian, Token Categorization — ทุกอย่างที่ Founder Web3 ต้องรู้
อ่านเต็มUS Treaty of Amity: บริษัทอเมริกัน 100% ในไทย 2026 — ขั้นตอน + ข้อจำกัด
Treaty of Amity 1966 ให้ US Citizen/Corp ถือหุ้น 100% + ทำธุรกิจเทียบเท่าคนไทย — Certification ผ่าน Commercial Service, FBL Exemption, ขั้นตอนยื่น DBD
อ่านเต็มPDPA ไทย 2026: คู่มือ Personal Data Protection Act สำหรับธุรกิจ + ชาวต่างชาติ
พรบ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) ใครเข้าข่าย, DPO เมื่อไหร่บังคับ, ค่าปรับสูงสุด 5 ล้านบาท + 1% รายได้, Cookie Consent, Cross-Border Transfer
อ่านเต็มCustoms De Minimis ไทย 2026: นำเข้าของส่วนตัว + ของขวัญ + Online Shopping
De Minimis 1,500 บาท (VAT) + 1,500 บาท (Duty), ePayment, ePassport, ของขวัญต่างประเทศ, Returnee, Online Shopping (AliExpress/Amazon/Shein) ภาษีจริงจัง 2026
อ่านเต็มครอบครัว / สมรส
Family & Marriage — 4 บทความ
สมรสไทย-ต่างชาติ: คู่มือเอกสาร + Notary ฉบับสมบูรณ์ 2026
ขั้นตอนจดทะเบียนสมรสไทย-ต่างชาติ — Affidavit of Single Status, รับรองสถานทูต, MFA, จดทะเบียนที่อำเภอ, และการแปล
อ่านเต็มรับบุตรบุญธรรมข้ามชาติในไทย — กระบวนการ DSDW + Hague Convention 2026
คู่สมรสต่างชาติรับบุตรบุญธรรมจากไทย — เอกสาร, Notary, Home Study, ศาลเยาวชน
อ่านเต็มหย่าข้ามชาติในไทย — สมรสที่ต่างประเทศ หย่าที่ไทย ทำได้ไหม? 2026
Recognition, Reciprocal Enforcement, Thai Divorce Decree สำหรับใช้ในต่างประเทศ — ครอบคลุม Same-Sex และทรัพย์สินข้ามชาติ
อ่านเต็มPrenuptial Agreement (สัญญาก่อนสมรส) ไทย-ต่างชาติ 2026: คู่มือฉบับทนาย
ทำ Prenup ก่อนจดทะเบียนสมรสในไทย — ขอบเขต, ทรัพย์สินส่วนตัว vs สินสมรส, การบังคับใช้ในต่างประเทศ, ค่าบริการ
อ่านเต็มการศึกษา / เรียนต่อ
Education — 3 บทความ
รับรองปริญญาบัตร + Transcript เพื่อเรียนต่อ/ทำงานต่างประเทศ
Notary + MFA + สถานทูตสำหรับ Transcript ไทย — ใช้ที่ US, UK, ออสฯ, จีน, ญี่ปุ่น — รวมถึง WES/ECE Credential Evaluation
อ่านเต็มรับรองใบประกอบวิชาชีพแพทย์/ทันตแพทย์/เภสัช ส่งต่างประเทศ
Notary ใบประกอบวิชาชีพแพทย์ไทยสำหรับสอบ ECFMG (US), GMC (UK), AMC (ออสฯ), MCC (Canada), MMC (มาเลย์), PMDC (ปากีสถาน)
อ่านเต็มรับรอง Transcript + ปริญญาบัตร ไปเรียนต่อ/ทำงานต่างประเทศ 2026
ขั้นตอนรับรองทรานสคริปต์และใบปริญญาฉบับเต็ม — Notary, แปล, MFA, สถานทูต พร้อมเทคนิคยื่นมหาวิทยาลัย UK/US/AU/EU/CN/JP
อ่านเต็มอสังหา / ที่ดิน
Property & Land — 7 บทความ
ต่างชาติเช่าที่ดิน 30+30 ปี — กฎหมาย, สัญญา, และ Notary
ต่างชาติเช่าที่ดินไทยได้สูงสุด 30 ปี + ต่อ 30 — โครงสร้างสัญญา, จด Lease ที่ดิน, และข้อพึงระวัง
อ่านเต็มพินัยกรรมสำหรับชาวต่างชาติในไทย — Thai Will vs Foreign Will
ต่างชาติมีทรัพย์สินในไทยควรทำพินัยกรรมไทยแยก เพื่อหลีกเลี่ยง Probate ต่างประเทศ และคุ้มครองคู่สมรส/บุตร
อ่านเต็มต่างชาติรับมรดกอสังหาในไทย — สิ่งที่ทำได้และทำไม่ได้ 2026
คอนโดมิเนียม, ที่ดิน, บ้านพร้อมที่ — กฎหมายมรดกไทยสำหรับชาวต่างชาติ พร้อมเทคนิควางแผนภาษีและพินัยกรรม
อ่านเต็มภาษีมรดกในไทย — เกณฑ์ 100 ล้าน, อัตรา 5-10%, สำหรับชาวต่างชาติ 2026
พรบ. ภาษีการรับมรดก 2558 — ใครต้องเสีย, ทรัพย์สินที่ต้องนับ, อัตรา 5% (ทายาท) vs 10% (อื่นๆ), การหักลดหย่อน
อ่านเต็มReal Estate Due Diligence ไทย: คู่มือตรวจสอบก่อนซื้อสำหรับชาวต่างชาติ 2026
ตรวจโฉนด, ภาระจำยอม, ผังเมือง, EIA, เจ้าของจริง, หนี้สิน, ใบอนุญาตก่อสร้าง — Checklist 12 ข้อก่อนวางมัดจำ
อ่านเต็มที่ดิน + Land Office สำหรับชาวต่างชาติ 2026: โอน, จำนอง, Foreign Quota Condo
Land Office ขั้นตอน Transfer/Mortgage/Lease 30 ปี, ค่าธรรมเนียม 2% + 3.3% Specific Business Tax, Foreign Quota 49%, FET Form, Due Diligence
อ่านเต็มWill + Probate ไทย 2026 (Bilingual): พินัยกรรมชาวต่างชาติ + Estate Planning
Will ในไทย 5 รูปแบบ, Probate Court 6-12 เดือน, Executor, ทรัพย์สินต่างประเทศ, ภาษีมรดก 5/10%, Foreign Will บังคับใช้ในไทย
อ่านเต็ม